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福州 “3.5环”最新进展曝光!城北这些楼盘获益

2020-05-21

  据报道,今天新店外环路东段工程建造迎来重大发展。新店互通右幅主线12月贯穿,登云地道出口段力求2020年6月贯穿,园中互通加速颜值提高!这条三环与绕城高速间的快速通道2021年末将全面建成,架起三环与四环的交通主动脉,全面提高城北交通配套。

  新店互通右幅主线桥年末贯穿!登云地道出口段2020年6月贯穿

  新店外环东段项目主线起于前横路,新建三环路园中互通,经登云地道至新店片区,并建造新店互通与新店外环西段相接,直至新店外环西段与山北路交叉口,全长3.73公里,为城市快速路,设双向六车道。其间,园中互通、新店互通、登云地道是项目的中心工程。

在建的新店互通在建的新店互通

在建的新店互通

  据介绍,现在新店互通右幅主线桥建造发展较快,全长1.3公里的路途,仅剩120米结构部分待建。依据工程发展,右幅主线桥结构施工可于2019年末完结,完成贯穿。左幅主线桥建造也结合征迁发展全力推动,力求2020年国庆节前贯穿。

  在主线桥施工的一起,桥下辅道建造也在进行。桥下辅道全长895米,因为左边辅道下方设有管廊,已先行施工,2020年10月左右可先行部分贯穿,分阶段通车,到时泉头村周边居民能够经由辅道至杨廷路、山北路。

登云地道明挖段施工现场登云地道明挖段施工现场

登云地道明挖段施工现场

  而全长2.3公里的登云地道,是城区最长、体量最大的地道。据介绍,现在登云地道左右两洞都已掘进约600米,2020年6月1公里出口段有望贯穿,到时可掘到明挖暗埋段。

施工路途示意图施工路途示意图

施工路途示意图

  

城北“3.5环”2021年末建成!城区表里交通将愈加灵通

  新店外环项目建造分为东西两段进行,东接北三环路,西接绕城高速公路,项目共包括3个互通、一条城区最长地道和总计超越3公里的城市归纳管廊。2021年末,跟着项目竣工,被称为城北“3.5环”的新店外环将成为三环路与绕城高速公路之间的交通主动脉。

新店外环路示意图新店外环路示意图

新店外环路示意图

  现在,新店片区和三环路、主城区的联络首要经过秀峰路、坂中路,交通压力日益凸显。新店外环项目建成后,新店片区与三环路相接的“主动脉”将新添1条,完成快速分散交通的方针。

  此外,火车东站周边跨铁路接三环路的主通道也相对较少,现在仅有琴亭高架。新建的新店外环东段,将跨过福平、合福等铁路线路,相当于在三环路与绕城高速公路之间构成一条新的快速路。往后,依托行将快速化改造的前横路,城区内部与外部的交通将愈加灵通。

  跟着福州“3.5环”建造速度的加速,未来福州城北交通配套将全面晋级。那么,现在福州城北区域都有哪些楼盘获益?主推什么产品?详细价格又怎么?

  城北这12个楼盘抢先获益!最低单价12000元/平

  据计算,现在福州城北板块有12个楼盘将抢先获益,包括五四北和桂湖两个板块。










补白:以上楼盘信息计算时刻截止2019年12月20日

  产品方面,有住所,有SOHO,也有别墅,有纯新盘,也有老盘加推。其间,住所主推45-160平户型,以中小刚需户型为主,如绿城柳岸晓风、融信澜天、天空之城等。SOHO主推20-70平户型,如金科嘉迪广场。别墅以联排、叠拼产品为主,如建发央著、阳光城保利源溪里山等。

新店外环项目周边楼盘分布图新店外环项目周边楼盘分布图

新店外环项目周边楼盘分布图

  价格方面,福州城北板块全体价格在12000-32000元/平之间,如中庚香山新时代均价27500元/平左右。别墅总价在136-550万/套之间,如建发央著。

  话不多说,下面一起来看看福州这些楼盘的概略。

  龙湖云峰原著


  龙湖云峰原著项目接近地铁1号线、福州火车站,周边五四北泰禾广场、永辉超市、沃尔玛超市等商业配套完全,日子气氛浓郁;三面依靠莲花山脉、毗连杨廷湖,天分湖山胜景,天然环境优胜。现在,主推建面约90-127㎡高层,在售均价约2.3-2.7万/平。还有建面约114㎡别墅产品同步在售。

  融信澜天


  融信澜天坐落晋安五四北板块坂中路北侧,西侧为龙头。西北侧更有规划地铁3号线站坂站、以及东南侧有已通车的地铁1号线,最近站点为秀山站,地理位置非常优胜。现在,主推69平平层、89-114平复式毛坯产品,均价27500元/平。

  天空之城


  天空之城坐落五四北板块,项目占地111444㎡,总建面积达33.4万方,分为A、B两个地块,包括了住所、商业两种业态,整个项目绿化率30%。现在,主推60-120平二至四房户型,均价23666-26500元/㎡之间。

  中庚香山新时代


  中庚香山新时代坐落于龙头路与战坂路交界处,享地铁1号线、二环快速、三环快速、绕城高速、秀峰路等,交通路网完善。项目作为鼓楼新时代美学巨著,将复兴日子的美学寻求,将艺术回归日子,侧重营建“现代、艺术、豪华”的项目特质。现在,主推75-210平住所产品,均价约28000元/㎡。

  绿城柳岸晓风


  绿城柳岸晓风坐落五四北板块,项目毗连国家4A级景区森林公园、莲花山风景区、观音山风景区三大公园。一起八一水库、登云水库、杨廷水库三大湖泊环环相绕,是一个闹中取静的天然人居之地。现在,建面约98-147㎡观景带装饰在售,均价24000-32000元/㎡。

  建发央著


  建发央著坐落晋安五四北涧田湖·公园畔,周边路网非常兴旺。社区容积率2.49,绿化率35%以上,是市区罕见低密度墅区。现在主推叠拼产品,分为上中下三叠。其间上叠和中叠修建面积均为139平,下叠修建面积约129平,价格380-550万/套。此外,还有少数104-135平复式高层,均价28000元/平,总价249万元起。

  金科嘉迪广场


  金科嘉迪广场择址五四路上,一号线地铁口旁,交通出行非常便当。项目融企业总部集群/潮洋商业街区/国际酒店集群/五四精英日子交际集群/商务会客厅/城市O2O体会渠道/30万人生长保养中心八大业态为一体的20万㎡的都市会客厅。现在,主推20-70平5米层高SOHO,价格待定。

  鲁能第宅二期


  鲁能第宅二期项目地处五四北中心区域,坐落南平东路与磐石路交汇处,能快速联接北三环路、二环路、绕城高速等城市快速干道,周边路网畅通无阻。现在,主推111-127平高层住所产品,均价25552元/平。

  福州熙悦府


  福州熙悦府坐落晋安五四北板块,坐拥五四北中心商圈,购物中心、大型超市、优质医院、闻名校园、新鲜公园、快捷车站等配套一应俱全。现在,45-135平一至四房洋房新品,行将问世!

  福州温泉城


  福州温泉城占地达9700亩,共打造了8大主题温泉汤馆,3大主题公园,1个休闲娱乐中心,1个日子配套完全的广场,1个水国际游乐场,2座酒店,1个会议中心,以及多个住所区。现在,主推10#108-145平,还有少数8#、9#117㎡住所在售,在售均价约12000元/㎡。

  阳光城保利源溪里山


  阳光城保利源溪里山总占地面积约198亩,总修建面积约23万m2,修建密度约26%,绿化率约40%。由43栋小叠拼、12栋大叠拼以及13栋联排别墅组成,在天然中营建愉悦身心的人居美学。现在,主推78-167m²叠拼/联排别墅,总价136-500万/套。

  碧桂园正荣悦小巧


  碧桂园正荣悦小巧坐落晋安区五四北桂湖片区,板块天然资源优渥,一起作为福州鼓楼及晋安北重要人口外移及寓居环境提高纽带,素有福州后花园”之美誉。现在,主推修建面积80㎡三房、89㎡四房产品。

  以上便是福州城北板块楼盘的首要内容,有中小刚需户型,也有改进大面积,有住所,也有别墅,产品品种非常多样。假如您对以上项目有爱好,无妨拨打乐居400电话,了解项目更多概略。

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