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土拍预告:扬州10月份即将有32块地挂牌出让!

2019-12-31

  下周,扬州将迎来3场土拍,共42幅地块即将入市,总土地面积约223万方,总起拍价约101亿元。

扬州10月土拍预告

  12月25日,也便是下周三,扬州、高邮和仪征都将有土地上市。

  扬州将有10幅地块寻觅买家,涉宅地块3幅,商业地块7幅,总出让面积约76万方,总起拍价约30.5亿元。

  其间,东区地块GZ138非常值得我们重视,地块GZ138起拍楼面价约4873元/㎡,方位在佳源桂府东侧、SM水岸云庭东北侧、万福路南侧,紧邻沿河风光带、京杭大运河,并且该地块要求建造自我克制五星级大酒店及配套商业,是扬州主城难得一见的黄金地块。

扬州10月土拍

  高邮将有4幅地块寻觅买家,皆是涉宅地块,总出让面积约12万方,总起拍价约12.5亿元。

高邮土拍

  仪征将有6幅地块寻觅买家,4幅涉宅地块,1幅商业地块,1幅科研用地,总出让面积约26万方,总起拍价约 6.2亿元。

仪征土拍

  扬州本级10幅拍卖地块概况一览

  土地方位:东至沙湾河、南至文昌东路、西至人民路、北至朱家河

  土地面积:96468㎡

  土地用处:商住(乡镇住所用地)

  容积率:1

  开始价:67286.43万元

  起拍楼面地价:2317元/㎡

  2. 地块GZ138(商住)

地块GZ138地块GZ138

  土地方位:东至经一路、南至安康路、西至规划一路、北至新万福路

  土地面积:115126㎡土地用处:商住(乡镇住所用地)

  容积率:1

  开始价:93136.934万元

  起拍楼面地价:4873元/㎡

  3. 地块GZ146(商住)

 地块GZ146地块GZ146

  土地方位:东至经六路—规划支路二一线、南至宏溪路、西至吉安路、北至规划用地鸿沟土地面积:33042㎡

  土地用处:商住(乡镇住所用地)

  容积率:1

  开始价:13464.615万元

  起拍楼面地价:2735元/㎡

  4. 地块GZ136(商业)

地块GZ136地块GZ136

  土地方位:东至福康路、南至高家河、西至临湾路、北至文昌东路

  土地面积:117818㎡

  土地用处:商业(其他商服用地)

  容积率:R≤2.66

  开始价:24506.144万元

  5. 地块GZ139(商业)

地块GZ139

  土地方位:博物馆东侧、开发东路以南、大学南路以西

  土地面积:174593㎡

  土地用处:商业(其他商服用地)

  容积率:R≤0.60

  开始价:41465.8375万元

  6. 地块GZ140(商业)

地块GZ140地块GZ140

  土地方位:大学南路以西、328国道以北、跃进河以南

  土地面积:119171㎡

  土地用处:商业(其他商服用地)

  容积率:R≤0.90

  开始价:29613.9935万元

  7. 地块GZ141(商业)

 地块GZ141 地块GZ141

  土地方位:东至大学南路、南至规划用地鸿沟、西至规划用地鸿沟、北至规划用地鸿沟

  土地面积:41787㎡

  土地用处:商业(其他商服用地)

  容积率:R≤0.60

  开始价:9715.4775万元

  8. 地块GZ142(商业)

 地块GZ142

  土地方位:东至站东路、南至商务大路、西至连淮扬镇铁路、北至站北路

  土地面积:22706㎡

  土地用处:商业(商务金融用地)

  容积率:R≤5.50

  开始价:11716.296万元

  9. 地块GZ143(商业)

GZ143.jpg

  土地方位:东至站东路,南至站前广场、西至纵一路、北至商务大路

  土地面积:17394㎡

  土地用处:商业(商务金融用地)

  容积率:R≤1.20

  开始价:4852.926万元

  10. 地块GZ145(商业)

地块GZ145

  土地方位:高铁站东、站东路西、站南路北、站北路南

  土地面积:19168㎡

  土地用处:商业(商务金融用地)

  容积率:R≤4.50

  开始价:9497.744万元

  12月27日

  周五

  12月27日,即下周五,扬州将有11幅地块寻觅买家,涉宅地块9幅,商业地块2幅,总出让面积约41万方,总起拍价约18.6亿元。

  其间,东区地块GZ147的起拍楼面价最高,约5092元/㎡,我们也知道东区出了不少成交楼面价高于8000元/㎡的地块,地块GZ147的终究成交状况也值得重视!

扬州10月土拍预告

  扬州11幅拍卖地块概况一览

  土地方位:东至京杭路、南至名城路、西至东方名城小区、北至沙河滨河绿洲

  土地面积:16714㎡

  土地用处:住所(乡镇住所用地)

  容积率:1

  开始价:1.02亿元

  起拍楼面地价:5092元/㎡

  2.地块GZ148(住所)

地块GZ148

  土地方位:东至安林路、南至名城路、西至京杭路、北至沙河滨河绿洲

  土地面积:26700㎡

  土地用处:住所(乡镇住所用地)

  容积率:1

  开始价:2.05亿元

  起拍楼面地价:4791元/㎡

  3.地块GZ149(商住)

地块GZ149

  土地方位:东至运河南路、南至七里河北路、西至施井村东庄组、北至联合路

  土地面积:22856㎡

  土地用处:商住(乡镇住所用地)

  容积率:1

  开始价:1.70亿元

  起拍楼面地价:4644元/㎡

  4.地块GZ150(商住)

地块GZ150

  土地方位:东至渡江南路、南至跃进河北侧公园绿洲、西至规划支路、北至连运西路

  土地面积:61010㎡

  土地用处:商住(乡镇住所用地)

  容积率:1

  开始价:4.48亿元

  起拍楼面地价:4176元/㎡

  5.地块GZ151(住所)

地块GZ151

  土地方位:东至规划用地鸿沟、南至迎宾南路、西至陈祠北路、北至规划用地鸿沟南

  土地面积:29057㎡

  土地用处:住所(乡镇住所用地)

  容积率:1

  开始价:0.65亿元

  起拍楼面地价:1854元/㎡

  6.地块GZ152(商住)

地块GZ152

  土地方位:东至规划路途、南至朝阳路、北至学苑路、西至规划河流

  土地面积:79955㎡

  土地用处:商住(乡镇住所用地)

  容积率:1.24

  开始价:1.58亿元

  起拍楼面地价:1282元/㎡

  7.地块GZ155(住所)

地块GZ155

  土地方位:宏扬西路南侧、经二路东侧、长干渠路西侧、棠院北侧

  土地面积:65847㎡

  土地用处:住所(乡镇住所用地)

  容积率:1

  开始价:3.56亿元

  起拍楼面地价:3000元/㎡

  8.地块GZ157(商住)

地块GZ157

  土地方位:金河路以西、邗江河以南、玉带河以东

  土地面积:23856㎡

  土地用处:商住(乡镇住所用地)

  容积率:1

  开始价:0.71亿元

  起拍楼面地价:1658元/㎡

  9.地块GZ158(商住)

地块GZ158

  土地方位:东至老扬圩路、西至运河南路、南至黄城东路、北至贵宇广场

  土地面积:57548㎡

  土地用处:商住(乡镇住所用地)

  容积率:1

  10.地块GZ153(商业)

地块GZ153

  土地方位:东至经六路、南至规划用地鸿沟、西至吉安路、北至规划支路一

  土地面积:6225㎡

  土地用处:商业(商务金融用地)

  容积率:R≤1.60

  开始价:2014万元

  11.地块GZ156(商业)

地块GZ156

  土地方位:东至规划防护绿洲鸿沟、南至金港路、西至商场路、北至规划用地鸿沟

  土地面积:21369㎡

  土地用处:商业(商务金融用地)

  容积率:1

  开始价:5257万元

  12月28日周六

  12月28日,也便是下周六,扬州将有11幅地块上市,涉宅地块5幅,商业地块5幅,教育用地1幅,总出让面积约68万方,总起拍价约33.5亿元。

  其间,北区地块GZ160的起拍楼面价最高,约5594元/㎡。

扬州12月土拍

  扬州11幅拍卖地块概况一览

  土地方位:东平山堂西路以南、蜀岗南路以东、怡扬西路以北、宁启铁路以西

  土地面积:97220㎡

  土地用处:住所(乡镇住所用地)

  容积率:1

  开始价:8.75亿元

  起拍楼面地价:5000元/㎡

  2.地块GZ160(商住)

地块GZ160

  土地方位:东至经四路、南至小官桥路、西至扬子江北路、北至规划用地鸿沟

  土地面积:31543㎡

  土地用处:商住(乡镇住所用地)

  容积率:1

  开始价:3.18亿元

  起拍楼面地价:5594元/㎡

  3.地块GZ161(商住)

地块GZ161

  土地方位:东至规划用地鸿沟、南至园一路、西至八宝路、北至规划仪瓜路(现状洛家西路)

  土地面积:34175㎡

  土地用处:商住(乡镇住所用地)

  容积率:1

  开始价:1.84亿元

  起拍楼面地价:4262元/㎡

  4.地块GZ165(住所)

地块GZ165

  土地方位:东至规划用地鸿沟、西至圩城路、南至胖南湖东路、北至施桥南支港滨河绿洲土地面积:42305㎡

  土地用处:住所(乡镇住所用地)

  容积率:1

  开始价:2.89亿元

  起拍楼面地价:3789元/㎡

  5.地块GZ167(住所)

地块GZ167

  土地方位:东至三星路西侧河道防护绿洲鸿沟、南至北外环路沿路绿洲、西至规划用地鸿沟、北至横一河滨河绿洲

  土地面积:58718㎡

  土地用处:住所(乡镇住所用地)

  容积率:1

  开始价:4.91亿元

  起拍楼面地价:5525元/㎡

  6.地块GZ162(商业)

地块GZ162

  土地方位:东至纵一路、南至连运路、西至江都路、北至横二路

  土地面积:66355㎡

  土地用处:商业(批发商场用地)

  容积率:R≤1.50

  开始价:3.01亿元

  7.地块GZ163(商业)

地块GZ163

  土地方位:东至运河南路沿路绿洲、南至规划用地鸿沟、西至规划用地鸿沟、北至规划富民路(现状鼎兴路)

  土地面积:27529㎡

  土地用处:商业(商务金融用地)

  容积率:R≤1.50

  开始价:1.46亿元

  8.地块GZ166(商业)

地块GZ166

  土地方位:东至规划路途二、南至滨江路沿路绿洲、西至扬子江南路沿路绿洲、北至规划路途一

  土地面积:20675㎡

  土地用处:商业(商务金融用地)

  容积率:R≤2.80

  开始价:1.45亿元

  9.地块GZ168(商业)

地块GZ168

  土地方位:东、南至规划公园绿洲、西至规划用地鸿沟、北至竹西路

  土地面积:38137㎡

  土地用处:商业(商务金融用地)

  容积率:R≤1.25

  开始价:2.81亿元

  10.地块GZ169(商业)

地块GZ169

  土地方位:东至中心路、南至同心河路、西至纵一路、北至扬州市农副产品交易中心

  土地面积:41943㎡

  土地用处:商业(商务金融用地)

  容积率:R≤1.10

  开始价:2.01亿元

  11.地块GZ170(其他)

地块GZ170

  土地方位:北至王庄路(现邗江中专路)、南至勤丰路、西至润扬路、东至富民路

  土地面积:222679㎡

  土地用处:其他(教育用地)

  容积率:R≤1

  开始价:1.18亿元

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